komfortabel und preiswert WOHNEN im zentrum von steg.

Wir schaffen ein Zuhause für ein qualitativ hochwertiges und gesundes Wohngefühl.

Es werden neun attraktive Eigentumswohnungen im modernen Holzbau und mit hohem Standard und bestem Preis-Leistungsverhältnis gebaut. Nachhaltig, gemütlich und mit viel Komfort.

Dieser Holzbau aus Mondholz ermöglicht es, gesund, ökologisch, nachhaltig und erst noch preiswert zu bauen.

das komfortable zuhause, auf das du dich schon lange freust.

EIN HAUS AUS Schweizer holz von schweizer handwerksbetrieben gebaut.

Alle Wohnungen sind komplett aus Schweizer Holz und werden durch qualifizierte Schweizer Handwerksbetriebe gebaut. Holz reguliert auf natürliche Weise die Luft und schafft damit ein gesundheitsförderndes und behagliches Wohnklima.

WARUM DAS haus grüäsmäru GENAU RICHTIG FÜR DICH ist.

FÜR GENERATIONEN GEBAUT.

Holzbauten überdauern Jahrhunderte und überzeugen durch ihre Langlebigkeit. Holz ist ein natürlicher Baustoff, der nachwächst und später weiter verwendet werden kann (cradle-to-cradle C2C).

FÜR GENERATIONEN GEBAUT.

Holzbauten überdauern Jahrhunderte und überzeugen durch ihre Langlebigkeit. Holz ist ein natürlicher Baustoff, der nachwächst und später weiter verwendet werden kann (cradle-to-cradle C2C).

Das Projekt Haus Grüäsmäru

preiswert, NACHHALTIG UND GESUND

Ein zukunftorientiertes, qualitativ hochwertiges Haus, das sich in jeder Hinsicht auf das Wohlbefinden seiner Bewohner auswirkt. Es bietet hohen Komfort und ein maximales Wohlfühlklima.

Der Wohnort und die Umgebung

IM WALLIS WIRD LEBENSQUALITÄT GROSS GESCHRIEBEN.

Steg-Hohtenn liegt auf dem Weg von Goppenstein (Autoverlad Lötschberg) nach Visp. Ausgezeichnete ÖV-Verbindungen mit dem Rest der Schweiz und Europa zeichnen die Region aus. Sie dient als Ausgangs- und Rückzugsort zugleich. Sowohl für deine Arbeit, als auch für deine Erhohlung.

Ein Projekt von Peter Aschilier

EIN preiswertes ZUHAUSE FÜR MEHR LEBENSENERGIE UND GEBORGENHEIT.

Der Wald mit seinen Ressourcen ist seine Leidenschaft. Er hat beruflich als Förster, Bauherr und Projektleiter diverser Holzbauten und Freizeitanlagen, sowie in seiner Freizeit über 100‘000 Stunden Erfahrung im Umgang und der Nutzung des Ökosystems Wald.

In Steg geboren und aufgewachsen hat Peter Aschilier die Parzelle in der Grüäsmäru zu einer idealen Bauparzelle optimiert und entschieden, zusammen mit ausgewiesenen Fachplanern für künftige Eigentümer ein Gebäude mit deutlichem Mehrwert zu erschaffen.

Er selbst wohnt in einem Holzhaus und kennt somit die Vorteile eines gesunden Zuhauses.

BAUBESCHRIEB

Im Haus Grüäsmäru werden ca. 900 m3 Holzschnittwaren verbaut.

Für deren Herstellung wird 1461m3 Rundholz an die Sägerei geliefert und in die Sortimente eingeschnitten, Die gesamte Holzmenge für das Haus Grüesmäru wächst im Schweizer Wald in nur 77 Minuten nach.

Das Fundament, die Tiefgarage und die Keller sind aus Stahlbeton.

Die Tiefgarage verfügt über ein automatisches Garagentor, zehn grosszügige Autoabstellplätze à 2.8 x 5m (davon 1 Rollstuhlparkplatz) und dreissig Fahrradabstellplätze.

Die Fassade besteht aus einer widerstandsfähigen und langlebigen Schalung aus Föhrenholz.

Das Dach ist ein kompaktes Flachdach mit extensiver Begrünung und PV-Anlage.

Die hochwertigen tragenden 180mm dicken Wandelemente und die Decken sind in Vollholz Fichte und Tanne.

Die Innenwände werden als Ständerkonstruktion mit Hohlraumdämmung ausgeführt. Beidseitig werden Gipsfaserplatten montiert und mit einem weissen Mineralputz versehen.

Für die Wärmedämmung wird Schweizer Mineralwolle (Flumroc, zertifiziert cradle to cradle) eingesetzt, hergestellt aus dem natürlichen Rohstoff Stein und 100% recyclebar.

Die Schallschutzmassnahmen werden nach den erhöhten Anforderungen SIA 180 bemessen.

Im 1. und 2. Obergeschoss und bei den Attikawohnungen sind grosszügige Balkone mit einer Tiefe von 270 cm und pflegeleichten Echtholzböden vorgesehen.

Echtholzterrassenroste sind sehr robust und angenehm, barfuss zu begehen.

Im Erdgeschoss sind ebenfalls grosszügige Terrassen mit einer Tiefe von 270 cm und einem langlebigen Echtholzboden geplant.

Die Zugänge zu den Balkonen und Terrassen sind mit einem Hebeschieber ausgerüstet.

Es werden qualitativ hochwertige Holz-Metallfenster eingesetzt.

Der Sonnenschutz wird mit Stoffmarkisen oder Raff-Lamellenstoren gewährleistet.

Grundinstallation mit TV, Telefon, Internet.
Optional mit Hausautomation.
Lampenanschlüsse in allen Zimmern.

Beleuchtung Gang und Balkone im Kaufpreis enthalten.

Zentralschliessanlage mit Gegensprechanlage.

Die Briefkastenanlage entspricht den Anforderungen der Schweizerischen Post.

Ein Massivholzhaus speichert Energie durch die Masse und isoliert hervorragend. Es ist erwiesen, dass sich in einem Massivholzbau mit einer um 2 Grad tieferen Raumtemperatur ein behagliches Wohnklima einstellt. Dies spart Energie – nur dank der Bauweise.

Holz reguliert das Raumklima auf natürliche Weise und trägt dadurch zu einer hohen Luftqualität bei.

Stromversorgung
Für die Stromversorgung nutzen wir eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und den örtlichen Energielieferanten.

Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung
Zum Heizen nutzen wir erneuerbare Energie dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Mit demselben System kann im Sommer gekühlt werden (Free Cooling).

E-Mobilität
Bauseits wird in der Tiefgarage die Grundinstallation mit Steuerung für die individuellen Ladestationen vorbereitet.

Lüftung
Jede Wohnung verfügt über einen Umluftdunstabzug mit Aktivkohlefilter in der Küche und ist im Bad mit einer Lüftung ausgestattet.

Lift
Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgängigen Lift erschlossen.

Innenwände
Die Innenwände sind frei wählbar in Bergfichte oder Gipsfaserplatten, verputzt mit einem Mineralputz in Weiss oder einer Farbe nach Wahl.

Die gegen Innnen sichtbaren tragenden Aussenwände sind in Vollholzbauweise, können auf Wunsch auch weiss oder einer Farbe nach Wahl verputzt werden. In Absprache sind andere Raumeinteilungen möglich.

Bodenbeläge
Für alle Wohnungsböden sind Keramikplatten oder Parkettböden in einer Farbe nach Wahl vorgesehen. Es sind CHF 117.00/m2 für Platten oder Parkett, Verlegen, Sockelleisten und Silikonfugen budgetiert.
Im Treppenhaus werden Fliesen verlegt.

Bäder
Die Bäder sind mit modernen Produkten in weisser Farbe ausgestattet.

Jede Wohnung ist mit einem Anschluss für einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet.

Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten:
2.5 Zimmerwohnung    CHF 9’000
3.5 Zimmerwohnung    CHF 10’000
4.5 Zimmerwohnung    CHF 17’000
5.5 Zimmerwohnung    CHF 17’000
6.5 Zimmerwohnung    CHF 17‘000

Kücheneinrichtung
Eine zum Essbereich offene Qualitätsküche mit Steinabdeckung, Kühlschrank, Herd, Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, Kombisteamer sowie eine Abwaschmaschine ist im Kaufpreis inbegriffen.

Eingerechnete Totalkosten:
2.5 Zimmerwohnung     CHF 15’000
3.5 Zimmerwohnung     CHF 23‘000
4.5 Zimmerwohnung     CHF 23‘000
5.5 Zimmerwohnung     CHF 28‘000
6.5 Zimmerwohnung     CHF 28‘000

Schlafzimmer
Optional kann ein Arvenholztäfer angebracht werden. Arvenholz fördert einen erholsamen Schlaf  und wirkt antibakteriell.

Garderoben im Eingangsbereich
3.5 Zimmerwohnung    2 teilige Garderobe
4.5 Zimmerwohnung    4 teilige Garderobe
5.5 Zimmerwohnung    4 teilige Garderobe
6.5 Zimmerwohnung    4 teilige Garderobe

Keller
Pro Wohnung sind anteilsmässig Kellerräume mit Lattenverschläge und vorschriftsgemässen Türen vorgesehen.

Türen
Wohnungseingangstüren entsprechen der Brandschutz- und Schallschutznorm. Die Zimmertüren sind in der Ausführung wählbar (Holzfurnier oder Farbe/Weiss).

Parking Tiefgarage
– 9 grosszügige Parkplätze à 2.8 x 5m
– 1 Rollstuhlparkplatz

Parking Aussenbereich
– 6 grosszügige private Aussenparkplätze
– 2 grosszügige Besucherparkplätze

Fahrradabstellplätze
Über 30 Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage und vor dem Haus

Spielplatz und Sitzplatz
Der Spielplatz wird mit abwechslungsreichen  Geländemodellierungen und spannenden  Geräten in widerstandsfähigem Rundholz  gestaltet.

Für den Austausch und das gemütliche Zusammensein wird ein grosszügiger Sitzplatz eingerichtet.

Umgebung
Die Asphaltfläche wird auf ein Minimum reduziert. Die Aussenparkplätze sind mit Rasengittersteinen befestigt.

Auf Wunsch werden klimafitte Baumarten gepflanzt.

Rasen:
Auf Wunsch Rasen oder Naturrasen

DEIN ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE

Wir beantworten gerne deine Fragen und unterstützen dich beim Erwerb deiner Wohnung.

DEIN ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE

Wir beantworten gerne deine Fragen und unterstützen dich beim Erwerb deiner Wohnung.

9 WOHNUNGEN

DIE PARTNER